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【新舊動能轉換 高區在行動】“騰籠換鳥”:把“死鳥笨鳥”換成“活鳥俊鳥”


發布日期:2018-06-06 16:55 訪問次數: 信息來源:宣傳部 字號:[ ]


過去幾年,高區在推動新舊動能轉換過程中,堅持“騰籠換鳥”,將“死鳥”換成“活鳥”,“笨鳥”換成“俊鳥”,推動資源要素向五大產業集群集中,取得顯著成效,在全市獨樹一幟。

日前,在高區黨工委(擴大)會議上,高區黨工委書記、管委會主任劉偉面向黨員干部再次強調:“繼續抓緊實施‘騰籠換鳥’工作,既要把僵尸企業換出來,更要把高附加值企業裝進去,不斷優化我區產業結構,提升內生發展動力。”
騰籠換鳥、鳳凰涅槃、浴火重生,在新舊動能轉換的“大考”之下,高區朝著高質量發展再次吹響集結號。


喚醒20余處“休眠”老廠房
  

從高區火炬路向東拐進天津路,一棟高約50米的灰色大樓映入眼簾,玻璃外墻格外引人注目,這里就是一諾儀器(中國)有限公司總部。與之一路之隔的天津路190號工業園是一諾儀器的另一片“熱土”——這里將建成一諾儀器(中國)有限公司高科技產業園。

一諾儀器主要研發激光熔接機等高端產品,沒有人會想到,這家高技術科技型企業,是在廢棄的廠房上興辦起來的。

去年年初,在高區管委的引介及協調下,一諾儀器購買了閑置近10年的火炬路310-3號的廠房。為助推企業迅速增產,今年1月,一諾儀器又收購了總部旁邊90畝閑置土地建設科技產業園。


一諾新廠房生產車間。


在偌大的科技園1萬平米的廠房內,工人正在加緊生產激光熔接機,另外3萬平米的廠房正在改造中。“我們計劃在未來兩年內,投資6000萬元完成老廠房的改造修整再建,用于生產熔接機、傳感器、OTDR及一流模具生產科研。預計3到5年內,年產總值將達到35至50億元,上繳稅收6億元。”該公司負責人說。

作為電子信息領域擁有高附加值、高科技的代表型企業,一諾儀器擁有核心技術、尖端產品、優秀管理團隊,在較短時間內實現了跨越式發展。這是高區“騰籠換鳥”盤活閑置廠房,實現土地資源配置效率和產出效益“雙提升”的典型案例。

區域經濟轉型升級一個很重要的內容就是盤活現有企業閑置廠房和土地資源,將有限的資源向質量優、效益好、科技含量高的項目傾斜。近年來,高區先后收回波力爾橡膠、興宏電器、海洋貿易等20余處閑置土地。如何充分利用這些資源?高區明確定位:加快轉變經濟發展方式,除了五大特色優勢產業項目,對其他一般項目一票否決。

培育壯大醫療器械及生物醫藥、新一代電子信息、時尚設計制造、新材料及制品、智能裝備五大特色優勢產業集群,是高區培育新動能的主攻方向。“當時有6個總投資9億多元的食品加工等項目準備簽約,但因為不符合要求被拒之門外。”高區管委相關負責人說,騰出來的空間,高區引進了更多符合產業定位的高附加值的科技企業,包括一諾儀器在內,惠普、華菱光電、華菱電子、吉威等一批高科技企業相繼入駐或擴建投產。


精準引入“高精尖”科技企業


“不僅搬得多,搬得快,還要搬得好。”威海華菱光電股份有限公司做出了最好的詮釋。

華菱光電生產的接觸式圖像傳感器,產品世界占有率60%,國內占有率70%。6月5日,在華菱光電萬級凈化車間,記者看到車間的流水線在不停運轉。而在之前,這里還是熱電集團廢棄閑置的熱電站。


威海華菱光電新廠區。


由于項目急需擴產生產,2016年,華菱光電收購并改造廢棄加熱站,由原來的4000平米廠房擴展到現在的2.5萬平方米,大大解決了公司項目日后擴產再生產的“后顧之憂”。

“去年年初,我們在設備安裝調試后就馬上開始試生產了。”該公司相關負責人介紹說,隨著新廠房面積增大,公司自主生產的相應配套大型設備也加快推出,進而提升生產效率,節約人力成本。僅去年,公司收入就突破2.6億元。全部達產后,預計年生產圖像傳感器400萬臺。

廠房面積擴大了,企業技術延伸也有了發展空間。6月4日,華菱光電通過微信平臺正式推出種植的“科技菜”。

5日,在華菱光電二樓,記者看到一排排長在架子上的蔬菜,在LED燈照射下,一片生機勃勃。植物研發科工作人員宋麗靜正在一旁剪摘“牛奶生菜”。

“我們采用水耕栽培方式,用LED人工光源替代太陽光,生長周期只需要一個月。”宋麗靜說。開發LED人工光源,是華菱光電的一項延伸技術。雖然研發這一技術已有一段時間,但困于之前場地問題,公司一直沒有大規模生產。今年,華菱正式拓展這一全新領域。


技術人員正查看在科技種植環境下栽培的蔬菜長勢。


高區管委相關負責人表示,“騰籠換鳥”不是簡單的舊樓利用,而是精準化改造。為了讓騰出來的“籠子”裝進更多“高精尖”,高區設立了辦公自動化、醫療器械、新一代電子信息等3個產業招商服務處,引入高產能、高稅收、低耗能的科技型企業,集中力量突破五大產業。
一“騰”一“換”,經過三年發展,一批高端產業和新興產業項目在高區落地生根,五大優勢產業成長為重點產業集群,老舊廠房煥發新的經濟活力,高區轉方式調結構步伐加速,助推高區經濟高質量發展。



閑置廠房“變身”孵化加速器


就在不久前,高區管委正式收回位于初村鎮南的210畝閑置廠房,這里將被打造成區內又一座孵化加速器。

“孵化加速器緊鄰高區醫療器械與生物醫藥產業園和電子信息與智能制造產業園,為產業鏈上的中小企業帶來非常大的發展機遇。”高區經發局項目辦相關負責人說,預計今年下半年開始進行改造建設。

盤活閑置廠房打造科技企業孵化加速器,在高區還有一處成功案例。

“真沒想到我們這樣一片閑置廠房竟然成了新技術企業產業園。”頭兩年一直為廠房出租焦頭爛額的田村社區華田集團負責人如此感慨。

華田工業園先前一直以服裝加工、食品加工和小型機械制造為主。2015年,高區鼓勵華田集團盤活閑置廠房,打造22.3萬平方米的華田智能裝備加速器,并協調火炬創新創業基地內發展速度快、急需拓展空間的企業搬遷至加速器加速產業化。

龍升精密機械有限公司是入駐華田加速器的第一家企業。加速器為龍升精密提供1600平方米的廠房,并減免兩年半的房租,還一次性給予10萬元的搬遷補助費。

6月5日,龍升精密機械生產車間內,工人們正忙著組裝水處理設備。“目前接到山東招遠黃金集團中空纖維膜、漢能薄膜發電設備600多萬元的訂單。”公司總經理李振英說。入駐加速器以來,龍升精密提高了自主創新能力,訂單應接不暇。

由于龍升精密產品多是非標定制設備,每個月都會研發出新產品,產品種類達60多種。大量產品需要存放,一時場地成了企業棘手問題。了解到這一情況后,華田智能裝備加速器去年年底免費為龍升精密提供一個400平方米的倉庫,大大解決了公司存貨問題。公司營業收入已由原來的500萬元實現2000萬元的增長。

華田智能裝備加速器相關負責人介紹說,因為是舊廠房利用,不需要承擔建設任務,所以一門心思做起了軟環境,包括企業管理、工人培訓、政策下達等,為企業的發展注入了強勁動力。

如今加速器已成功引入17家高科技企業,其中高新技術企業6家,新三板掛牌企業2家。

實踐證明,高區這種充分利用閑置廠房發展孵化器的思路,既盤活了區內閑置資產,實現“去庫存”,又縮短了建設周期,以小投入建起大平臺。

“我們充分利用閑置廠房加強專業孵化器、加速器的建設,與企業、高校、村居溝通協調,積極推進閑置廠房供給側結構性調整。”高區經發局項目辦相關負責人說。

只有騰出新的發展空間,才可能引來新的項目;只有在高科技的引領下,才能不斷發展壯大,進而輻射影響促進全區產業結構轉型升級。高區管委相關負責人表示,高區“騰籠換鳥”舉措已形成良性循環,正加速助推新舊動能轉換,促進全區經濟快速、高質量發展。


萬豐奧威新工廠。








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